Dołączył: Sob Cze 04, 2011 20:37 Posty: 7 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Wto Paź 30, 2012 1:31 Temat postu: Re: spotkanie
Pani, jak już. I nie, nie jest ani z tej spółki ani nic o niej nie wiem. Ale z ciekawości śledziłam kiedyś to forum, szukając innej spółki, której też się tam nie wiedzie, i widziałam, że ludzie pisali, iż umowy były podpisywane przed końcem kwietnia, a więc na dawnych przepisach. Nie muszę być ze spółki by wiedzieć, że żaden deweloper na tamten czas a nawet do lipca nie miał rachunków powierniczych, ponieważ banki nie były na to gotowe. Plus są one drogie, a jak nie musi deweloper to się na ten wydatek nie porwie. Jestem pracownicą działu prawnego banku i jeżdżę na szkolenia. I owszem, bez rachunku powierniczego (a tak jest w tym wypadku) pieniądze nie są chronione i wchodzą do masy upadłości. Jednak życzę powodzenia, nie mam interesu życzyć nabywcom źle.
Wysłany: Wto Paź 30, 2012 10:41 Temat postu: Re: spotkanie
Judytka nie zmartwiłaś mnie czy rachunek powierniczy czy nie fakt jest że moja wpłata przelana z Banku udzielającego na konto banku finansującego inwestycję jest nie do ruszenia do czasu przeniesienia własności lokalu przez TOM BUD jest na to podpisana umowa Cesji , wystarczy jedno wezwanie Banku do zwrotu wpłaty i takowa po rozwiązaniu umowy z winy Dewelopera wraca na konto mojego Banku udzielającego kredyt. Także jestem spokojny. poprostu sprawdzcie czy wy też macie podpisane takie umowy cesji na środki dotychczas wpłacone do TOM BUDU oczywiście w przypadku kredytów bankowych które zaciągaliśmy. Pozdrawiam sąsiadów
Wysłany: Wto Paź 30, 2012 15:34 Temat postu: Re: spotkanie
§ 3 ust 1 tiret piąte :
ze względu na rozpoczęcie sprzedaży w odniesieniu do tego przedsięwzięcia deweloperskiego przed datą wejścia w życie – powołanej w § 1 niniejszej umowy deweloperskiej - ustawy z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, stosownie do przepisu art. 37 tej ustawy, do wpłat nabywcy, jakie będą przez niego dokonywane na rzecz dewelopera w wykonaniu niniejszej umowy deweloperskiej, nie stosuje się postanowień, przewidzianych w przepisie art. 4 ustawy o ochronie praw nabywcy,[color=red] to jest wpłaty te będą dokonywane bezpośrednio na rachunek dewelopera i nie będą przekazywane przez nabywcę na mieszkaniowe rachunki powiernicze, o których mowa w art. 4 powołanej ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, a tym samym nie stosuje się przepisów tej ustawy dotyczących gwarancji bankowej ani gwarancji ubezpieczeniowej;[/i]
Wysłany: Wto Paź 30, 2012 19:26 Temat postu: Re: spotkanie
Jak dla mnie informacje o Bauhaus nie są zaskakujące. To, że byli generalnym wykonawcą stanu surowego wiadomo było od początku roku, kiedy to Tom-Bud zmienił wykonawcę z powodu opóźnień poprzednika. I wtedy budowa ruszyła z kopyta. Szczerze mówiąc nie obchodzi mnie z jakiego powodu Bauhaus wszedł do spółki, czy to była ładna twarz prezesa, czy też chęć odzyskania pieniędzy. Interesuje mnie dokończenie budowy. To drugie jest nawet lepsze, bo być może zwiększy ich determinację do zakończenia budowy w celu odzyskaniu pieniędzy. A tak przy okazji to prezes coś wspomniał, że Bauhaus ma jakieś wierzytelności wobec generalnego wykonawcy, ma wejść z tego powodu w spółkę i jest zainteresowany zakończeniem inwestycji. Dla mnie to ma ręce i nogi, bo w przypadku upadłości to zawsze banki mają pierwszeństwo w odzyskaniu kasy. Budynki są na takim etapie, że chyba wszyscy mają interes w dokończeniu.
Jeśli możesz to podziel się z nami jakimiś innymi konkretami, o których mówił Twój mecenas, a które mogą nas ostrzec albo pomóc w podjęciu decyzji co dalej. Na jakie tematy prezes nie mówił prawdy?
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.